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央行上海总部:重点加大对首套、小户型、新市民购房信贷支持

日期:2022-05-07 13:25 作者:admin 点击数:

为进一步落实“金融23条”等相关政策,央行上海总部再出实招。4月29日,第一财经记者获悉,上海总部印发《关于进一步做好金融支持疫情防控和经济社会发展工作的指导意见》,从加大金融支持抗疫纾困力度、促进房地产业良性循环和健康发展、保障基础金融服务畅通等七个方面,出台20条配套举措,全力推动政策红利更快速、更充分释放。

其中,在金融纾困政策中,对备受市场关注的房贷还款方面,要求金融机构对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人群,在个人住房信贷上予以适当支持,落实好延期还款政策,鼓励应延尽延,支持通过调整账单计划等安排,缓解贷款人阶段性还款压力。

前期曾有网友反映,由于疫情,暂时失去收入来源,房贷还款存在困难。记者当时了解到,有多家国有大行、股份行发布了相关措施,对受疫情影响严重地区的特定人群,可提供延期还贷,不过各家银行的政策各有不同。如今,央行上海总部再次强调这一措施,将推动辖内金融机构进一步落实政策,有利于缓解个人信贷还款压力。

与此同时,央行上海总部还表示,金融机构对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的逾期信贷业务,不作为逾期记录报送;对受疫情影响暂时失去收入来源的个人、企业,依调整后的还款安排报送征信记录;已经报送的,按征信纠错程序予以调整。

除了金融纾困外,20条措施还强调,要保障基础金融服务畅通。一方面,金融机构要做好现金储备,全力保障现金供应,特别是要及时满足医院、物资保供单位、建筑企业等现金需求,做好现金、自助机具消毒工作;鼓励银行业金融机构、非银行支付机构创新产品和服务,为“社区团购”等提供安全、高效的电子支付服务;强化财税库银协同联动,确保疫情防控资金及其他政府资金及时拨付到位。

在重点领域支持方面,20条措施提到,金融机构要用好用足再贷款政策,积极运用煤炭清洁高效利用专项再贷款和碳减排支持工具,支持对符合条件煤电机组升级改造;积极运用国家交通物流领域1000亿元再贷款,加大对物流航运循环畅通的金融支持力度;积极运用国家2000亿元科技创新再贷款,加大对企业科技开发和技术改造的支持力度。

同时,鼓励金融机构进一步提升中小微企业金融服务能力,如加大推广供应链票据业务,积极利用应收账款融资服务平台,支持供应链企业尤其是中小微企业融资;积极利用地方征信平台提供的数据、产品和技术,向中小微企业发放更多信用贷款等。

值得一提的是,记者了解到,作为地方征信平台,上海市联合征信有限公司的企业征信机构已于4月19日获备案。未来,随着该平台的正式设立,将推动涉企信息在不同部门和不同地域间依法共享和互联互通,破解中小微企业和新型农业经营主体融资难问题,优化地方融资环境。

另针对房地产行业,央行上海总部表示,要促进房地产业良性循环和健康发展。具体要求为,金融机构要准确把握和执行房地产金融审慎管理各项要求,稳妥执行本市差别化住房信贷政策,重点加大对首套、小户型、新市民购房信贷支持,合理安排个贷受理与投放;区分房企项目风险与企业集团风险,支持房地产开发企业、建筑施工企业合理融资需求;加大对保障性住房建设支持力度;同时,对因疫情影响缓建停工、延期交房的部分已售住宅项目,应综合项目实际、借款人意愿等,按照市场化、法治化原则妥善协商处理,切实维护购房人合法权益。

此外,20条措施还围绕持续提升贸易投资便利化水平、保障金融消费者合法权益、支持金融机构可持续抗疫提出了相关要。包括稳步开展更高水平贸易投资人民币结算便利化试点,鼓励银行将更多有需求的中小微企业纳入便利化企业名单;支持银行将环节繁复的业务和交易笔数多的优质企业纳入试点,并向中小企业和民营企业倾斜,助推企业复产复工等。

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段思宇

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金融纾困信贷征信科技企业房贷复工复产

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